倉單融資又稱“倉單質押融資”，是指申請人在融資單位規定的倉儲部門（以下簡稱倉儲方）存放完全所有權的貨物，并在融資單位質押倉儲方出具的倉單作為融資擔保，融資單位根據質押倉單向申請人提供短期融資業務。

貸款一般按擔保分為信用貸款和擔保貸款，其中擔保貸款分為擔保貸款、抵押貸款和質押貸款。一般而言，銀行認同的抵押物主要是房屋、工廠、機械設備等房地產，質押物主要是銀行存單、國債等證券。雖然生產企業或商業企業的庫存也有一定的價值，理論上也可以抵押，但由于銀行難以有效監督庫存，缺乏對庫存市場價值的評估，一般銀行不愿意接受庫存抵押貸款。這樣，對于缺乏合適抵押品的企業來說，雖然存貨量大，但很難從銀行獲得貸款支持。這種尷尬的局面在大多數中小企業都存在。

倉單融資本質上是一種存貨抵押融資方式。通過融資單位、倉儲部門和企業的三方協議，引入專業倉儲公司對抵押物進行監督和保管，對抵押物進行價值評估和擔保，實現以企業倉單為抵押的融資方式。

倉單融資適用于有色金屬及原料、黑色金屬及原料、煤炭、焦碳、橡膠、紙漿、大豆、玉米等具有一定國際市場規模的大宗商品。銀行倉單融資一般很難獲得任何特殊商品、專業機械設備、紡織服裝、家電等產品的機會。

目前，香港、新加坡等銀行和國內外資銀行主要為境外貿易商或國內公司提供保稅貨物倉單融資。近年來，一些國內外銀行與國內銀行協作，向國內企業設在境外的窗口公司提供倉單融資，貸款給國內企業。

現在，很多貴陽到昆明物流專線都開展了倉單融資業務，這是解決中小企業融資困難的一種融資方式，也是開拓典當融資的一種方式。為了防范運營中的風險，典當行必須與融資企業和倉儲部門簽訂三方協議，以確保融資保證貨物的安全，防止融資企業和倉儲部門共同欺騙典當行。

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